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Was ist ein Darlehen in Verbindung mit einer Abtretung?

Diese Möglichkeit des Schuldenabbaues wird relativ selten in Anspruch genommen. In diesem Modell wird die Tilgung gegen einen Anspruch aus einer Kapitallebensversicherung, einer Rentenversicherung oder auch einem Bauspardarlehen ausgesetzt. Was bedeutet das auf Deutsch? Ich habe eine Rentenversicherung, in die ich munter und fröhlich jeden Monat einzahle. Nun besteht die …

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Was ist eine Abtretung?

Im Immobilienjargon ist des Öfteren von einer Abtretung die Rede. Das ist nichts anderes, als eine Übertragung von Rechten und Ansprüchen an Dritte. Eine Kapitallebensversicherung oder ein Bausparvertrag sind typische Beispiele für eine Abtretung von Rechten. Sehr häufig wird eine solche Abtretung mit Finanzierungsmodellen rund um Immobilien verwendet.

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Was ist eine Rangstelle?

Wenn im Grundbuch mehrere Sachen eingetragen sind, zeigt die Rangstelle ganz einfach die Sortierung an. Die Sortierung ist im Prinzip die Reihenfoge, welche eingehalten wird bei einer Zwangsvollstreckung. Die Rangstelle 1 bekommt also zuerst Geld aus dem Erlös, dann folgt erst die Rangstelle 2. Das geht immer so weiter, je …

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Was ist ein Annuitätendarlehen?

Generell eins vorweg: Ein Annuitätendarlehen ist das gängigste Kreditformat unserer Zeit. Diese Art der Kreditrückzahlung wird zu 95% genutzt. In der gesamten Sollzinsfestschreibung (beispielsweise 10 Jahre) wird immer die gleiche Rate gezahlt in der selben Höhe. Fange ich also mit 1000€ an, zahle ich auch in 8 Jahren noch 1000€. …

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Depot auflösen zum sondertilgen?

Diese Frage stelle ich mir in letzter Zeit tatsächlich öfter. Ich will ein für alle mal von diesen dämlichen Schulden runter. Dabei bin ich allerdings hin und hergerissen. Ich habe die Vorzüge eines Dividendepots der „only“ Tilgung schon oft gegenübergestellt. Vom logischen Standpunkt hat für mich der Aufbau passiven Einkommens …

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Geld sparen bei der Müllabfuhr

Generell muss klar sein, dass die Kosten für die Müllbeseitigung überall verschieden sind. Jede Gemeinde sieht es etwas anders, was genau wieviel kosten muss oder soll. Immerhin leben wir in Deutschland. Da ist das normal 🙂 Windeln oder keine Windeln Da ich Familienvater von zwei Mädels bin, ist es durchaus …

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Die Matratze muss weg

Es dürfte im Prinzip jedem einleuchten, dass eine Matratze einerseits notwendig ist und andererseits auch ab und zu ersetzt werden muss. Niemand pennt 30 Jahre auf der gleichen Matratze. Wie oft muss ich eine Matratze wechseln? Tatsächlich gehen die Meinungen hier auseinander. Ich habe aber nun wirklich gefühlte 12000 Webseiten …

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Der Zins einer Grundschuld ist höher als der Sollzins

Warum ist das denn eigentlich so? Prinzipiell wird ein hoher bzw höherer Zinssatz vereinbart im Kreditvertrag. Das hat den Sinn, dass eventuell höhere Zinsen zum Zeitpunkt der Verlängerung quasi abgefangen werden können. Vereinfacht gesagt werden so Schwankungen ausgeglichen und es wird nicht gleich über eine Zwangsversteigerung nachgedacht bei etwas rückständigen …

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Geld sparen mit Handwerkerpauschalen

Irgendwann ist es nun mal einfach so weit. Es geht etwas kaputt. Solltest du Immobilienbesitzer oder Vermieter sein, wirst du wissen, was ich meine. Eventuelle Reparaturen kann man durchaus wunderbar planen. Die Haltbarkeit einzelner Komponenten oder Elektrogeräte lassen sich im Grunde relativ leicht ermitteln. Preise für die Anschaffung eines Neugerätes …

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