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Der Zins einer Grundschuld ist höher als der Sollzins

Warum ist das denn eigentlich so? Prinzipiell wird ein hoher bzw höherer Zinssatz vereinbart im Kreditvertrag. Das hat den Sinn, dass eventuell höhere Zinsen zum Zeitpunkt der Verlängerung quasi abgefangen werden können. Vereinfacht gesagt werden so Schwankungen ausgeglichen und es wird nicht gleich über eine Zwangsversteigerung nachgedacht bei etwas rückständigen …

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Geld sparen mit Handwerkerpauschalen

Irgendwann ist es nun mal einfach so weit. Es geht etwas kaputt. Solltest du Immobilienbesitzer oder Vermieter sein, wirst du wissen, was ich meine. Eventuelle Reparaturen kann man durchaus wunderbar planen. Die Haltbarkeit einzelner Komponenten oder Elektrogeräte lassen sich im Grunde relativ leicht ermitteln. Preise für die Anschaffung eines Neugerätes …

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Geld sparen bei Strom und Gas durch Anbieterwechsel

Selbstverständlich ist das den meisten gänzlich klar. Allein die Überschrift lässt vermuten worum es sich handelt. Beim Wechsel der einzelnen Anbieter ist tatsächlich eine Menge Geld drin, welches definitiv besser genutzt werden kann, als es zum Wohnen zu nutzen. Hier unterscheide ich generell zwischen 2 Ebenen. Die erste Ebene ist …

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Geld sparen durch DSL Anbietervergleich

Zweifelsohne gibt es am Markt eine beachtliche Menge Anbieter für Festnetz und DSL. Im Prinzip sind sie alle sehr ähnlich. Die Leitungen sind gleichwertig, die Verbindung ist gleichwertig, selbst die Internetgeschwindigkeit befindet sich mittlerweile auf dem Weg immer besser zu werden und bei jedem Anbieter annähernd gleich zu sein. Am …

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Wie berechne ich meinen Stromverbrauch?

Da ich sehr gerne meinen Anbieter wechsle, muss ich logischerweise auch exakt wissen, wieviel ich ich davon verbrauche. Bei Vergleichsrechnern, wie beipielsweise check24 oder verifox werde ich bei einem Wechselvorgang immer gefragt wie hoch der aktuelle Verbrauch ist. Diesen kann ich einerseits ablesen an der letzten Rechnung oder ich kann …

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Was ist eine Tilgungsaussetzung?

Bei einer Tilgungsaussetzung erklärt sich die Bank bereit, die vereinbarte Tilgung auszusetzen. Dazu werden Ansprüche an die Bank abgetreten. Die Verträge werden nicht beliehen oder ausgezahlt etc. sondern dienen der Bank als Sicherheit für den Fall eines weiteren Ausfalls. Diese können u.a. sein: BausparverträgeLebensversicherungenRentenversicherungenKapitalversicherungen Während der Tilgungsaussetzung bekommt die Bank …

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Was ist eine Grundschuld?

Die Grundschuld ist das Recht eines Dritten an einem Grundstück. Dieses wird z.B. zugunsten eines Gläubigers in das Grundbuch eingetragen. In den meisten Fällen handelt es sich bei dem Gläubiger um eine Bank, da der Immobilienbesitz oft finanziert ist. Die Grundschuld an sich ist nicht an eine persönliche Forderung gebunden, …

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